O crowdfunding de investimento cresceu 10 vezes desde a sua regulamentação pela Comissão de Valores Mobiliários (CVM), em 2017, movimentando mais de R$ 84,4 milhões só no ano passado.
E não para por aí: o número de investidores também disparou, subindo 23% em 2020, principalmente por causa do baixo retorno da renda fixa e dos altos riscos da bolsa de valores.
Esses dados constam do balanço feito pela CVM no início deste mês e mostram que essa nova forma de investir cresceu 43% em relação a 2019.
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Entre as plataformas de maior destaque no crowdfunding de investimento está a Bloxs, pioneira no segmento e que inovou ao permitir que qualquer pessoa invista diretamente em grandes projetos da economia real de forma simples e segura.
Até o momento, a Bloxs já captou mais de 44 milhões em oportunidades que podem render até 25% ao ano em setores sólidos e resilientes como:
Se você quer saber tudo sobre a evolução do crowdfunding de investimento e começar a investir hoje mesmo nas melhores oportunidades desse segmento no Brasil, este artigo da Bloxs é imperdível.
Nele, você ficará por dentro dos seguintes tópicos:
Crowdfunding de investimento cresce no Brasil, gerando emprego, renda e desenvolvimento
Apesar de um ano difícil para muitos empreendedores por causa da crise sanitária, o volume de investimentos diretos na economia real não parou de crescer em 2020.
Um levantamento feito pela CVM mostra que os recursos injetados diretamente na economia real através do crowdfunding de investimento saltaram de R$ 8.342.924,00, em 2016, para R$ 84.401.300,00, em 2020.
Esse impressionante crescimento aconteceu logo após a autarquia regulamentar o investimento coletivo em pequenos e médios empreendimentos promissores, capazes de entregar resultados extraordinários em pouco tempo.
Exemplo disso foi a captação para o projeto imobiliário Porto das Dunas I, construído na belíssima cidade de Aquiraz/CE, o qual foi liquidado com sucesso na Bloxs.
Construído a poucos metros do Beach Park, esse empreendimento de alto padrão no litoral cearense levantou R$ 595.000,00 em nossa plataforma e foi concluído dentro do cenário-base previsto no plano de negócios.
Com uma rentabilidade de 12,68% ao ano, os 39 investidores já receberam em suas contas o pagamento calculado sobre um Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 2.824.950,00.
A operação de dívida teve prazo de 15 meses e pode ser conferida detalhadamente no artigo especial que elaboramos sobre o empreendimento.
Leia mais: Investidores Bloxs da operação Porto das Dunas I recebem o retorno projetado
O que é crowdfunding de investimento?
O crowdfunding, ou investimento coletivo, é uma modalidade de investimento altamente rentável em que um grupo de investidores se une para colocar em prática projetos do seu interesse.
Nessa modalidade, empreendedores utilizam plataformas autorizadas para encontrar investidores que ajudem a viabilizar seus projetos.
Segundo Felipe Souto, CEO da Bloxs:
Por definição, o crowdfunding significa “financiamento coletivo”, é uma espécie de “vaquinha” online através da qual empresas ou pessoas físicas buscam recursos para viabilizar seus projetos.
Desde que foi regulamentado pela CVM, em 2017, o crowdfunding entrou para a classe dos chamados investimentos alternativos que, por estarem estreitamente ligados a projetos específicos da economia real, não são oferecidos por bancos ou corretoras.
Somente plataformas autorizadas pela CVM, como a Bloxs, podem usar a tecnologia para unir investidores e empreendedores de acordo com a instrução normativa 588.
Leia mais: 7 motivos que explicam por que a Bloxs é confiável
A Bloxs possui hoje mais de 2754 investimentos ativos em 30 operações concluídas e em andamento dentro do prazo previsto, sem qualquer inadimplência.
Dentro do ambiente logado da plataforma, os investidores têm acesso a relatórios detalhados sobre o progresso de cada empreendimento, além de manterem contato com o ofertante e a equipe de relação com investidores em caso de dúvidas.
“Importante aliado dos pequenos emissores em um ano difícil”
Ao comentar sobre esse extraordinário avanço do crowdfunding no Brasil, o Antonio Berwanger, Superintendente de Desenvolvimento de Mercado da CVM, afirmou o seguinte:
Percebemos que, apesar da crise econômica decorrente da pandemia, os números relacionados ao crowdfunding demonstram que o mecanismo não só continuou crescendo, como foi um importante aliado dos emissores de pequeno porte para atravessar esse ano tão difícil.
De acordo com a autarquia, os dados da evolução deste mercado revelam que o número de plataformas chegou a 32 em 2020, e o valor médio de captação por oferta bateu recorde, chegando a R$ 1.140.558,10.
De maneira geral, o investimento médio por investidor passou de R$ 8.786,26 em 2019 para R$ 10.199,55 em 2020.
Na Bloxs, o investimento médio por investir está muito acima da média, superando a marca de R$ 34.500,00, em projetos que vão do agronegócio à geração de energia distribuída.
As ofertas da Bloxs são criteriosamente selecionadas para entregar o máximo de performance no menor espaço de tempo possível, para que os investidores tenham um rápido retorno do investimento e maximizem a rentabilização das suas carteiras.
Além disso, os projetos são estruturados de forma a otimizar a tributação sobre lucros, priorizando a amortização do principal e deixando o montante tributável para as etapas finais de pagamento nas operações de dívida, por exemplo.
Crowdfunding de investimento: uma forma alternativa para impulsionar startups
A CVM disse ainda que o crowdfunding de investimento se tornou um importante instrumento de captação de recursos para as startups que precisam de capital financeiro para desenvolverem produtos ou serviços.
Ao explicar como funciona essa modalidade de impulso financeiro, a autarquia disse o seguinte:
Funciona assim: em troca dos recursos, as empresas com receita anual de até R$ 10 milhões oferecem aos investidores diferentes tipos de títulos, com características e prazos específicos, normalmente estabelecidos em um contrato de investimento.
Bloxs pretende captar R$ 160 milhões em 2021 via crowdfunding de investimento
Determinada a promover o crescimento dos investimentos alternativos no Brasil, a Bloxs estabeleceu uma meta ousada para 2021: captar até R$ 160 milhões em 2021.
E o seu histórico de captações de sucesso respalda esse objetivo ambicioso. Sem falar no ambiente de investimento propício para o crowdfunding de investimento por causa da queda de juros e da alta volatilidade da bolsa de valores (B3).
Basta observar a qualidade e a variedade dos projetos captados em nossa plataforma para perceber que esse mercado tem tudo para crescer de forma exponencial nos próximos anos.
Energia
No segmento de energia renovável, a Bloxs viabilizou vários projetos de excelência, como a Usina Solar Adágio Salvador, captado no início de 2020 e que já está pagando dividendos em dia aos investidores.
Leia mais: Usina Solar Adágio Salvador começa a pagar dividendos a investidores da Bloxs
Os outros projetos captados com sucesso via crowdfunding de investimento nesse segmento foram os seguintes:
- TMX Energy – R$ 2.170.00,00
- Sunfor Energia RJ – R$ 1.200.000,00
- Arion Geração Solar MG – R$ 1.610.000,00
- CGC Energia Solar SP – R$ 1.590.000,00
- Solar21 Condomínios – R$ 1.200.000,00
Agronegócio
No agronegócio, importante pilar da nossa economia, as captações têm atraído um volume recorde de recursos, muitas vezes ultrapassando a marca de R$ 3.500.000,00.
É o caso das ofertas Agrosucesso Gado Invest e Agrosucesso II Beef Premium, cujas cotas tiveram alta procura e atingiram o alvo mínimo em poucas horas.
Leia mais: Bloxs e Agrosucesso já captaram mais de R$ 6,5 milhões em pecuária intensiva
Entre os projetos captados com sucesso até o momento estão:
- Agrosucesso II Beef Premium – R$ 3.500.000,00
- Agro Exportação I – R$ 1.495.000,00
- Rural Investimentos MG – R$ 2.000.000,00
- Openeem Bioscience – R$ 880.000,00
- Ouro Negro Agro – R$ 1.817.000,00
- Agrosucesso Gado Invest – R$ 3.160.000,00
- Boi Pec Invest I – R$ 1.305.000,00
- Agroflorestal Eucalipto I – R$ 872.000,00
Setor comercial
A pandemia trouxe enormes dificuldades para o setor comercial desde o início do ano passado.
No entanto, alguns segmentos souberam se reinventar e aumentaram seus lucros mesmo sob condições operacionais desafiadoras.
Foi o caso da rede de motéis de luxo Drops, que teve resultados expressivos mesmo diante desse cenário.
Segundo Vinicius Strazzabosco Roveda, sócio-fundador da Zeax Motéis, controladora da rede Drops:
Os estabelecimentos da nova motelaria, que apresentam um ambiente agradável e sofisticado, além de um serviço primoroso, conseguiram atender bem essa demanda. O Drops, por ser uma rede segura e completa, conseguiu elevar seu ticket médio. No mês de outubro, por exemplo, nossas unidades em São Paulo e Brasília bateram recorde de resultados.
A Drops já fez três captações de muito sucesso via crowdfunding de investimento na Bloxs para ampliar sua atuação nos mercados mais dinâmicos do país.
Leia mais: 3 motivos para investir em motéis agora mesmo e aproveitar o crescimento do setor
Os outros projetos comerciais que já foram captados ou estão abertos para investimento em nossa plataforma são:
- Day Hospital Alphaville – R$ 1.930.000,00
- Maxlarys Londrina – R$ 800.000,00
- Dejour Entretenimento Náutico – R$ 1.410.000,00
- Clínica Maxlarys – R$ 600.000,00
- Réveillon Jeri 2020 – R$ 1.181.000,00
Mercado Imobiliário
Foi no setor de real estate que a Bloxs estreou com sucesso no mundo dos investimentos alternativos, viabilizando projetos de excelência com conceitos inovadores.
Entre os parceiros da Bloxs nesse mercado está a Yuca, umas das principais startups de moradia compartilhada do Brasil, que já realizou três captações de grande sucesso em nossa plataforma: Yuca Coliving Invest I , II e III.
E atualmente está com mais uma oferta imperdível no setor: o Yuca Invest IV, que pretende apartamentos de alto padrão no centro de São Paulo para alugá-los em sua plataforma tecnológica.
Leia mais: Moradia compartilhada revoluciona mercado imobiliário em São Paulo
Além desses projetos incríveis, destacamos as seguintes captações via crowdfunding de investimento em real estate:
- BE Deodoro – R$ 680.000,00
- Construção em Lotes LCR – R$ 1.050.000,00
- Drops Campinas – R$ 1.545.000,00
- Bracon Ipiranga – R$ 860.000,00
- Drops SP Interior – R$ 1.715.000,00
Planos para o futuro
A Bloxs encerrou 2020 em ritmo acelerado, com mais de R$ 40 milhões captados, aumentando sua base de investidores e pavimentando o caminho para se tornar a maior plataforma de investimentos alternativos do Brasil.
Graças aos seus resultados, a Bloxs entrou para o seleto hall das 100 melhores startups brasileiras da Daily Finance.
Felipe Souto, CEO da Bloxs, fala mais sobre o sucesso da plataforma e o que espera para o futuro:
Nosso pioneirismo reside, entre outros aspectos, no vasto leque de ofertas que disponibilizamos aos nossos investidores, as quais estão lastreadas em operações da economia real. Portanto, unimos investidores a oportunidades que sempre foram acessadas por grandes fortunas, mas que, agora, estão ao seu alcance.
Segundo Rafael Rios, fundador e COO da Bloxs:
O nosso foco é ter os melhores projetos, selecionados com base em seu histórico de desempenho e potencialidades, para que os investidores tenham segurança para alocar seu patrimônio em oportunidades que não encontrarão em outras plataformas.
Para este ano, a plataforma pioneira em crowdfunding de investimento pretende captar os seguintes valores nos diferentes segmentos em que atua:
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Quero abrir uma escola de idiomas e preciso de investidores. O que devo fazer?