Entre as parcerias de maior sucesso da Bloxs em real estate está a Rede Drops, marca de motéis mid-scale da Zeax, referência absoluta em motelaria no Brasil.
Os números não mentem: até agora, já foram captados mais de R$6 milhões em cinco ofertas que atraíram centenas de investidores que se interessaram em financiar ou se tornar sócios de unidades da empresa.
E a razão de todo esse sucesso é que a motelaria brasileira passa por forte consolidação, com as redes mais sólidas e bem estruturadas ganhando mercado e ampliando sua liderança no país.
Sem dúvida, participar de um setor que fatura cerca de R$5 bilhões ao ano é indispensável para qualquer investidor que queira diversificar suas fontes de renda, sem abrir mão da segurança e da alta rentabilidade.
Hoje vamos conhecer melhor o histórico dessa grande parceria entre a Bloxs e a Drops e saber por que o conceito de nova motelaria está gerando resultados tão expressivos para os investidores.
Rede Drops: excelência e inovação em motelaria no Brasil
A rede Drops está se expandindo pelo país com o conceito de nova motelaria, focado na melhoria da qualidade de vida dos casais, no constante aprimoramento do seu modelo operacional e na remuneração do capital dos investidores.
Foi com essa filosofia de trabalho que Vinicius Roveda, CEO da Zeax, construiu sua carreira e ganhou notoriedade como um dos executivos mais brilhantes do ramo moteleiro.
Comecei minha carreira em 1993, quando passei a trabalhar no Bangalô Motel, empresa da minha família. Já nessa época percebi como esse setor era carente de profissionalismo e inovação no Brasil.
Vinicius explica que o Bangalô passava por dificuldades, exigindo muito esforço e criatividade para reformular sua gestão e revitalizá-lo, em vista da falta de recursos. Como o próprio empreendedor explica:
Em 2005, junto com a minha sócia, iniciamos um novo modelo de gestão no Bangalô. A partir daí, muita coisa mudou. O motel cresceu 5 vezes em apenas 4 anos e se tornou líder de mercado. Ganhamos reconhecimento nacional pelas práticas de gestão e marketing.
Saiba mais sobre a história e a evolução da Zeax Motéis no vídeo abaixo:
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Choque de gestão e foco em crescimento
Toda a experiência acumulada por Vinicius Roveda nas últimas três décadas gerenciando motéis permitiu que ele refinasse sua percepção sobre o setor e percebesse que a diversificação de públicos e a fidelização de clientes eram fundamentais para garantir a estabilidade das receitas e a perenidade dos negócios.
Para isso, o executivo vem estruturando a rede Drops para atender casais com relacionamento estável, através de um serviço primoroso, processos de limpeza rigorosos e conveniência na reserva de suítes através da tecnologia.
Iniciativas como essas permitiram que os motéis da rede Drops se destacassem inclusive em momentos de crise e incerteza, como durante a pandemia, quando suas unidades se tornaram uma opção segura de lazer para os casais.
Registramos um aumento considerável de demanda durante a pandemia por oferecermos um ambiente agradável e sofisticado, além de um serviço primoroso. Percebemos claramente que os casais queriam sair da rotina sem abrir mão da segurança.
Roveda ressalta que a Drops é a única rede moteleira pertencente à Associação Brasileira de Franquias (ABF). Isso lhe permite adotar processos e protocolos padronizados de limpeza e organização das suítes em todas as suas unidades, trazendo ainda mais conveniência e segurança aos clientes.
Desde que foram decretadas medidas restritivas, dobramos os investimentos em marketing, com ênfase nos processos rigorosos de limpeza e convidando os clientes a passarem a noite inteira no motel. Por isso, nossos resultados não foram impactados.
Conheça mais um pouco sobre o controle de qualidade adotado pela Drops em todas as suas unidades:
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Empreendedor visionário
Vinicius Roveda é CEO e fundador da Zeax Motéis, maior consultoria, operadora e franqueadora do segmento no Brasil. O executivo atua desde 1993 no mercado moteleiro, onde construiu um histórico invejável de realizações e crescimento.
Hoje é um dos principais nomes em gestão de motéis do Brasil e responsável pelo sucesso na expansão das redes Drops Motéis e Zaya Motel Premium, ambas criadas pela Zeax.
Autor do livro Como os Motéis se Tornaram um Negócio Bilionário no Brasil, Vinícius é considerado o principal influenciador do ramo, auxiliando milhares de sócios e gestores de motéis através de artigos, podcasts, lives e trabalhos desenvolvidos nos últimos dez anos.
Vinicius é advogado formado pela Unifra/RS, pós-graduado em Direito Tributário e em Marketing pela FGV/RJ. Tem em seu currículo cursos e treinamentos no Insper, Endeavor e Stanford University.
Captações de sucesso
A entrada de novos investidores é fundamental para o crescimento e amadurecimento de qualquer empresa, ainda mais quando estamos falando de uma rede comprometida com os mais altos padrões de excelência operacional, como a Drops.
Faça parte da nossa lista de interesse em energia.
Ao falar sobre o início da parceria com essa inovadora rede de motéis, Felipe Souto, CEO da Bloxs, destaca a visão apurada de Vinicius Roveda e seu sólido track record.
Debatemos a melhor estrutura de captação e chegamos a um formato ideal, totalmente “ganha-ganha” para o investidor e para a Drops. O foco era o arrendamento de unidades moteleiras com alto potencial de alavancagem operacional, após seu retrofit e reposicionamento como Drops. Foi assim que, em agosto de 2019, fizemos a nossa primeira operação.
Drops Brasília
A primeira captação da Drops na plataforma da Bloxs foi um enorme sucesso, atraindo 61 investidores que levantaram juntos R$ 1,2 milhão para a reforma da primeira unidade da Drops em Brasília.
Estruturada na modalidade dívida, o contrato de investimento previa pagamentos semestrais com cota mínima de R$ 5.000 e rentabilidade-alvo de 17% ao ano. Acompanhe a evolução dessa captação clicando aqui.
Drops SP Interior
Um ano depois, a Bloxs realizou uma nova rodada de captação para a Drops, agora para a sua expansão no interior de São Paulo.
Nessa oportunidade, um grupo de 122 investidores levantou mais de R$ 1,7 milhão para financiar a instalação de unidades da Drops nas cidades de Barretos e São José do Rio Preto.
Unidades Drops Barretos e São José do Rio Preto. (Imagem: arquivo)
Com uma rentabilidade projetada de 12,68% ao ano, a oferta tinha cota mínima de R$ 5.000, com pagamentos semestrais previstos em contrato. Confira mais detalhes na página de evolução do projeto.
Drops Campinas
Em sua terceira captação pela plataforma da Bloxs, a rede Drops buscou mais uma vez ampliar sua atuação no interior de São Paulo, agora na cidade de Campinas.
Na oferta Drops Campinas, foi possível investir na primeira e maior rede de motelaria mid-scale do Brasil, com uma rentabilidade anual projetada de 15,39%.
Suíte Drops Campinas. (Imagem: arquivo)
As cotas dessa operação de dívida também partiam de R$ 5.000, com pagamentos semestrais ao longo de 36 meses. Acompanhe todos os detalhes da evolução desse projeto incrível clique aqui.
Drops Equity I
Em sua última captação, a Drops estruturou a oferta na modalidade equity híbrido para permitir que os investidores se tornassem sócios da sua nova unidade no Rio Grande do Sul.
Localizada às margens da movimentada rodovia RS-239, a unidade Drops Vale dos Sinos assume as operações do tradicional Pepper Motel para implementar um choque de gestão completo no estabelecimento e integrá-lo ao modelo da rede.
O objetivo desse projeto é multiplicar o faturamento da unidade através de um retrofit total, de acordo com o padrão Drops de motelaria.
Ao falar sobre os atrativos dessa oportunidade, Vinicius Roveda ressaltou o seguinte:
Já é um motel lucrativo e que tem um faturamento muito interessante. Seu potencial de crescimento é formidável. Vamos reformar as suítes, instalar piscina e banheiras de hidromassagem, para atrair e fidelizar um público ainda mais sofisticado.
Participaram dessa captação 57 investidores, que levantaram juntos R$1,8 milhão para uma rentabilidade projetada de 20,60% ao ano. Acompanhe a evolução desse projeto clicando aqui.
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