A escolha entre captar recursos junto a bancos ou acessar diretamente o mercado de capitais deixou de ser um detalhe financeiro para se tornar o eixo estratégico que define o futuro de um empreendimento imobiliário. Não se trata apenas de custo, mas de uma decisão que molda a autonomia, a
No xadrez corporativo, a gestão de ativos imobiliários deixou de ser uma questão de espaço físico para se tornar uma sofisticada ferramenta de engenharia financeira. Para muitas empresas, os imóveis que ocupam — sejam centros de distribuição, plantas industriais ou sedes administrativas — representam um capital imobilizado, um peso silencioso
Navegando pelo paradoxo do crédito imobiliário O primeiro semestre de 2025 esculpiu no mercado de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI) um cenário de contrastes marcantes. Observá-lo foi como testemunhar um rio cujo leito principal se estreita, enquanto suas águas represadas circulam com uma força inédita em um grande lago adjacente.
Nos últimos 18 meses, o Conselho Monetário Nacional (CMN) promoveu uma mudança silenciosa, mas profunda, no arcabouço regulatório do mercado de securitização brasileiro. As Resoluções nº 5.118, nº 5.121 e nº 5.212 – publicadas entre fevereiro de 2024 e maio de 2025 – não apenas redesenham as regras para emissão
O ano de 2025 começa com uma inflexão no sentimento do setor imobiliário brasileiro. Enquanto a macroeconomia inspira prudência, o mercado permanece resiliente — apoiado em fundamentos setoriais, avanços regulatórios e novas formas de financiar o desenvolvimento urbano. O relatório “Termômetro Imobiliário | 1T25”, produzido pelo GRI Club em parceria
As garantias para projetos imobiliários estão entre os fatores mais importantes para determinar o sucesso ou o fracasso de captações de empresas do setor. Entre os primeiros aspectos avaliados pelos investidores em uma emissão está justamente a qualidade dessas garantias, sem as quais o projeto fica praticamente inviável. Esse importante
Adeus 2021. Chegado o mês de dezembro, toda a tomada de decisão já tende a dar vistas a 2022. Mas como se planejar para um ano tão imprevisível? Inflação anual acima de 10%, gasolina a quase R$ 8,00 e bolsa despencando. Ano eleitoral, em cenário ultrapolarizado, sem muito espaço para
O coliving é um conceito inovador de moradia compartilhada que vem ganhando força nas principais metrópoles do mundo e chegou com tudo no Brasil. A escassez de oferta de terrenos e espaços residenciais nos melhores bairros das grandes cidades brasileiras fez disparar o valor do metro quadrado. Esse cenário desafiador
No artigo de hoje vamos detalhar quatro estratégias de investimento imobiliário que as empresas de real estate usam para lucrar com imóveis, seja com aquisição, construção e reforma de propriedades. Vamos falar, especificamente, sobre as quatro melhores estratégias desse mercado: sale-leaseback, built to suit, flipping e retrofit. Você também vai
A XP Investimentos realizou, no dia 24 de maio, uma entrevista com Maximo Lima, CEO da HSI, Pedro Daltro, presidente da CCP (Cyrela Commercial Properties), e André Freitas, diretor de gestão da Hedge Investments, nomes de referência no Mercado Imobiliário brasileiro. O tema da conversa foi a situação atual do
Para falar sobre o setor imobiliário durante a pandemia, a XP Investimentos realizou, no dia 28 de maio, uma entrevista com Claudio Hermolin, CEO da Brasil Brokers, Marcos Lopes, presidente da LPS Brasil, e Álvaro Coelho da Fonseca, presidente da Coelho da Fonseca. O tema da entrevista foi a situação
O investimento imobiliário certamente é algo muito próximo de todos os brasileiros. Até para os que nunca investiram neste segmento, certamente têm memória de pais, avós, tios e amigos que em algum momento de suas vidas fizeram algum dinheiro com imóveis. O advento de novas tecnologias trouxe diversos benefícios para
“100 milhões de clientes frequentam motéis todo o ano no Brasil.“ 95% da população acima de 18 anos já frequentou algum motel na vida. Mais de 5.500 empreendimentos espalhados pelo Brasil, 14% de todos os meios de hospedagem do país. Os motéis destinados à encontros movimentam 160 bilhões de reais
No último post escrevi a respeito de como estamos encarando este momento no nosso negócio, que nada mais é que garimpar as melhores operações a serem investidas. Reforcei que a alocação em investimentos não correlacionado à volatilidade do mercado financeiro tradicional é fundamental em tempestades como a que vivemos hoje.
Antes de pensar em viver de renda, creio que precisamos falar de POUPAR. Opa! Creio que esta palavra esta palavra está um pouco mais distante do vocabulário do brasileiro do que a expressão VIVER DE RENDA, não é mesmo (rsrs)? Mas como o papo é sério, temos que ressaltar. Primeiramente, se você não
