A Yuca, empresa que se tornou referência no segmento de moradia como um serviço, acaba de revitalizar um edifício que será inteiramente dedicado à locação: o Yuca Maranta.
Localizado no coração de Pinheiros, um dos bairros mais tradicionais e demandados de São Paulo, o prédio passou décadas sem a devida manutenção e acabou chamando a atenção da Yuca pelo seu enorme potencial no segmento de “full building”.
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A atualização e adequação das instalações do edifício, que será totalmente administrado pela Yuca, só foram possíveis graças à participação de investidores interessados não apenas na gestão de excelência da proptech, mas também em ampliar o acesso à moradia de qualidade na maior metrópole do país.
E se você também quer investir no mercado imobiliário, com alto potencial de retorno e impacto direto na vida das pessoas, existe uma forma de investimento segura que se encaixa perfeitamente no seu perfil.
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Yuca revitaliza edifício no centro de São Paulo e passa a operá-lo integralmente
Na paisagem urbana brasileira, é bastante comum encontrar prédios antigos e muito bem localizados que, devido a décadas de má administração, acabam ficando deteriorados e perdendo todo seu potencial de exploração comercial.
Um dos exemplos disso era o Edifício Rachid Milad, situado em uma das esquinas mais privilegiadas do bairro de Pinheiros, em São Paulo. Com 2.120m², 4 lojas e 28 apartamentos, o prédio passou muitos anos sem receber a atenção e, com o tempo, foi ficando cada vez mais deteriorado.
A Yuca já estudava a entrada no segmento de “full building”, em que toda a gestão do edifício fica a cargo da empresa, desde a parte condominial até a locação dos apartamentos e manutenção das instalações.

Por sempre pesquisar ativamente as melhores oportunidades de moradia nos bairros mais demandados da capital paulista, a Yuca logo identificou no Rachid a chance de finalmente realizar o desejo de administrar um conjunto residencial completo.
Assim, nasceu o Yuca Maranta, que traz para a cidade de São Paulo o conceito de moradia como um serviço sob a curadoria de uma das proptechs que mais crescem no país, com o objetivo de construir uma metrópole mais humana e inclusiva.
O que são “multifamily properties”?

É uma forma de exploração comercial bastante comum nos EUA, em que conjuntos habitacionais inteiros são destinados à locação, geralmente com a administração de uma única empresa.
De acordo com Paulo Bichucher, CEO e cofundador da Yuca:
Lá fora, já é um formato bem difundido – e atrai cada vez mais a atenção dos investidores. Aqui no Brasil, somos nós que estamos inaugurando a categoria, e tem muito mais por vir.
De fato, uma das ambições da Yuca é conseguir encerrar o ano que vem operando dezenas de outros edifícios inteiros através da sua plataforma de tecnologia que prima pela praticidade e eficiência na hora de escolher uma moradia com todos os serviços inclusos na cidade de São Paulo.
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Personalização da experiência de moradia
Um dos diferenciais da Yuca, responsável pelo seu extraordinário crescimento nos últimos anos, é permitir que os inquilinos morem nos melhores bairros de São Paulo e tenham uma gama completa de serviços para atender cada uma das suas necessidades.
Como explica Eduardo Campos, cofundador da Yuca:
Toda decisão na Yuca é tomada a partir da visão do nosso cliente: o que ele busca? O que pode funcionar melhor se repensado do zero? O Yuca Maranta é o resultado de muita pesquisa e desenvolvimento e nós acreditamos que ele vai proporcionar uma experiência de vida realmente única em São Paulo.
Nova fase para a protech

A revitalização do edifício Rachid e sua transformação no Yuca Maranta inaugura uma nova fase na trajetória da proptech.
Com o serviço “full building”, a empresa deseja mudar a cara dos bairros onde atua, sempre com opções completas, com o apoio de uma plataforma de local moderna e descomplicada.
No Yuca Maranta, estão disponíveis 37 apartamentos em 7 andares e cobertura, sendo que todas as unidades terão fechadura eletrônica, além de comodidades como loja de conveniência 24 horas e bicicletário.
Captações na Bloxs
Para ajudá-la na missão de ampliar o acesso à moradia de qualidade em regiões centrais de São Paulo, a Yuca conta com uma base de centenas de investidores que acreditam em seus projetos e financiam seu crescimento.
Em parceria com a Bloxs, a proptech já realizou quatro captações de sucesso, levantando quase R$ 7 milhões a serem investidos na aquisição, reforma e locação de apartamentos muito bem localizados na capital paulista.
A taxa interna de retorno das rodadas de captação foi de 17,41%, com 353 investidores aportando, em média, R$ 19,5 mil.

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Como investir diretamente no mercado imobiliário?
Se você deseja ir além de ótimos retornos, como os oferecidos pelas operações da Yuca, e deseja ver o impacto positivo dos seus investimentos na sociedade, então a melhor opção de diversificação é o crowdfunding.
Nessa modalidade de investimento, um grupo de pessoas com interesses comuns se une para financiar projetos, como empreendimentos imobiliários e aquisição de apartamentos para geração de renda com o aluguel, em parceria com empresas especializadas, como a Yuca.
O melhor de tudo é feito 100%, em um mercado regulado pela Comissão de Valores Mobiliários (CVM), órgão que supervisiona as ofertas públicas de investimento em nosso país.
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A Blox é uma plataforma de crowdfunding autorizada pela CVM e, desde a sua fundação, em 2018, já ajudou a captar mais de R$ 100 milhões em projetos com impacto direto na economia real.
