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Com recorde de vendas e lançamentos, mercado imobiliário fatura R$100 bi em 2021

Com recorde de vendas e lançamentos, mercado imobiliário fatura R$100 bi em 2021

Bloxs Investimentos

07/12/2021

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crescimento mercado imobiliário em são paulo
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O mercado imobiliário deve encerrar mais um ano com vendas e lançamentos em alta no Brasil, crescendo mais de 12% em relação a 2020, com destaque para São Paulo, centro econômico mais importante da América Latina.

Dados de associações do setor mostram que o Valor Geral de Vendas (VGV) tem tudo para atingir a fantástica marca de quase R$100 bilhões neste ano, acima do bom volume de R$88 bilhões em VGV registrado no ano passado.

Entre as métricas mais importantes do mercado imobiliário, o VGV mostra a quantidade de receita que os empreendimentos residenciais são capazes de gerar, evidenciando como o setor está aquecido e pode continuar crescendo forte nos próximos anos, mesmo com a recente alta de juros.

É por essa e outras razões que investir em imóveis para renda é uma das estratégias mais consolidadas de se proteger da inflação e obter retornos mais consistentes no longo prazo.

E você pode diversificar sua carteira com empreendimentos de alto padrão nos melhores bairros de São Paulo, investindo diretamente em projetos de coliving, com a expertise de uma das startups imobiliárias que mais crescem no país.

Neste artigo, você vai ficar por dentro dos últimos números do mercado de imóveis no Brasil e saberá por que é tão importante ter empreendimentos imobiliários na metrópole paulista para diversificar suas fontes de renda passiva.

Confira os tópicos que vamos abordar:

  • Mercado imobiliário deve encerrar mais um ano com faturamento em alta
  • Alta de juros não deve impactar busca de crédito imobiliário
  • “Demanda por habitação em São Paulo é sempre alta”
  • Investir no mercado imobiliário do maior centro econômico da América Latina
  • Participe das captações da Yuca

Mercado imobiliário deve encerrar mais um ano com faturamento em alta

Nem mesmo a pandemia foi capaz de parar o “boom” do mercado imobiliário paulista, que registrou recorde de vendas e lançamentos em 2021.

Números do Sindicato da Habitação de São Paulo (Secovi-SP) mostram que o volume de unidades lançadas e vendidas disparou nos primeiros nove meses deste ano.

Para se ter uma ideia da força do mercado de imóveis de São Paulo, foram lançadas quase 50 mil unidades neste ano, o dobro do registrado em 2020 e o triplo de 2018. 

E não para por aí.

As vendas superaram a marca de 47 mil unidades, 15 mil a mais que em 2020 e 2019, cujos números foram iguais. Segundo reportagem do jornal El País, especialistas da construção civil afirmam que o setor fechará o ano com seu maior PIB desde 2014. 

Confira mais detalhes nesta reportagem da CNN Brasil:

Alta de juros não deve impactar busca de crédito imobiliário

A recente alta da taxa Selic faz com que alguns investidores tenham dúvidas em relação a uma possível retração do crédito imobiliário e, por consequência, das vendas nos próximos anos.

Mas a Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc) acredita que a procura por financiamento da casa própria seguirá forte nos próximos anos, já que estamos vivendo um dos melhores momentos do setor, com recorde de lançamentos e projetos de grande porte previstos em todas as regiões do país, com destaque para São Paulo.

Corretora de imóveis entregando ao casal as chaves de sua nova casa Foto gratuitaProcura por financiamento continuará forte nos próximos anos (Imagem: Freepik)

Entre os fatores citados pela entidade estão os juros ainda baixos para os padrões históricos brasileiros, bem como a ampliação de programas de moradia, como o Casa Verde-Amarela, além de novas linhas de crédito subsidiadas pela Caixa Econômica Federal, líder no segmento.

Nas palavras da Abrainc:

Mais famílias terão acesso ao financiamento do imóvel próprio agora que os juros estão atrelados ao rendimento da poupança, em 0,4%. Além disso, para o padrão brasileiro, acostumado com taxas de dois dígitos, os juros ainda estão baixos.

Quem concorda com essa visão é Carlos Bernardes, presidente do conselho consultivo do Secovi, que descarta a possibilidade de grandes mudanças nos preços das unidades. Em entrevista ao periódico El País:

Pode haver uma flutuação pequena por um excesso de prédios sendo construídos agora, mas pelo que esperamos de demanda habitacional nos próximos anos, a tendência é que esse efeito seja mitigado a médio prazo.

“Demanda por habitação em São Paulo é sempre alta”

É fato que o vigor do mercado imobiliário não é o mesmo em todo o país, e alguns mercados regionais podem acabar sofrendo mais com a alta de juros no curto prazo.

Mas esse não é o caso de São Paulo, segundo Celso Petrucci, vice-presidente da Câmara Brasileira da Indústria da Construção e economista-chefe do Secovi. 

A demanda por habitação em São Paulo é sempre alta. O cenário é muito favorável para o mercado imobiliário nos próximos anos, tanto para consumidores quanto para construtores.

Investir no mercado imobiliário do maior centro econômico da América Latina

Se você quer ter exposição a imóveis do maior centro econômico da América Latina, investindo em projetos que seguem as últimas tendências do mercado, o crowdfunding é a escolha certa.

O crowdfunding é uma modalidade de investimento coletivo totalmente regulada pela CVM e permite que um grupo de pessoas se una a empreendedores de sucesso para colocar em práticas projetos do seu interesse na economia real.

Entre as plataformas autorizadas a atuar nesse mercado, a Bloxs é a que tem maior destaque, por firmar parcerias de alto valor com empresas inovadoras e comprometidas a rentabilizar o capital dos investidores.

LEIA MAIS: 7 motivos que explicam por que a Bloxs é confiável

Entre essas parcerias, uma empresa de tecnologia vem chamando a atenção: a Yuca, startup que atua no segmento de moradias compartilhadas e acaba de captar 10 milhões de dólares para ampliar seu portfólio de apartamentos em São Paulo.

Segundo reportagem da revista Exame:

A empresa fundada em 2019 aluga quartos e apartamentos no coração da cidade de São Paulo para jovens cada vez mais interessados em morar nos grandes centros – e pagando menos por isso.

Juntamente com a Bloxs, a Yuca já realizou quatro captações de crowdfunding,  levantando ao todo quase R$7 milhões.

Como explica Rafael Rios, cofundador e COO da Bloxs:

As captações da Yuca na Bloxs sempre atraem um grande número de pessoas interessadas em investir em startups para diversificar seus portfólios com propostas que ampliem o acesso a produtos e serviços de qualidade. E a Yuca se encaixa perfeitamente nesse perfil, ao permitir que cada vez mais pessoas morem com qualidade no centro de São Paulo.

manchetes com notícias da startup yuca, como investir em startupYuca pode ser o próximo unicórnio brasilero  (Imagem: Yuca)

Participe das captações da Yuca

Até o momento, mais de 350 investidores já participaram de rodadas de captação de crowdfunding abertas pela Bloxs em parceria com a Yuca. O tíquete médio das operações é de cerca de R$19,5 mil e a taxa interna de retorno média é de 17,41% ao ano.

Felipe Souto, CEO da Bloxs, concorda e diz ainda:

Esses investidores têm nas mãos ativos de alta qualidade, de uma empresa que tem tudo para se tornar o próximo unicórnio brasileiro. O potencial de upside dessas operações é muito grande, por isso queremos intensificar nossas ofertas para investir em startups e democratizar definitivamente esse mercado no Brasil.

Se você quer participar das captações da Yuca, é muito simples, rápido e seguro. Basta você se cadastrar gratuitamente na Bloxs para receber, em primeira mão, todas as informações da próxima rodada de investimento dessa startup que, com certeza, se tornará o próximo unicórnio brasileiro.

E não deixe de acompanhar nosso portal de conteúdos para ficar por dentro de tudo o que acontece no mundo dos investimentos alternativos.

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