O que você precisa saber antes de investir em um vinhedo

Você quer investir em vinho? Investir em um vinhedo pode ser um sonho para muitos, e até mesmo retornar bons lucros ao longo do tempo.

Mas, é a forma mais inteligente de investir no mercado vinícola?

Depois de ler este artigo, você saberá exatamente como investir em um vinhedo.

Você também vai descobrir uma abordagem muito mais fácil e menos arriscada para investir no mercado de vinhos finos de alto crescimento.

Este artigo contém:

Investimento em um vinhedo: O que isso significa?
Como comprar e desenvolver um vinhedo.
Erros que as pessoas cometem ao investir em um vinhedo.
Uma forma alternativa de investir no vinho

Investir em um vinhedo: O que isso significa?

Fundos Vinícolas

Os fundos vinícolas permitem que você compre participações em vinhedos em regiões renomadas e futuras, desde o Vale de Napa (EUA) até Mendoza, na Argentina.

Comprar Vinhedos

A outra opção é comprar um vinhedo em qualquer lugar do mundo como Napa Valley, Santa Bárbara no norte da Califórnia, ou na costa central da Austrália.

Você pode comprar vinhedos inteiros, alguns dos quais virão com uma vinícola, um castelo e outras amenidades para os residentes desfrutarem.

Ou, opte por investir em um vinhedo por micro parcelas – propriedades menores de um grande lote, geralmente com menos de um hectare de terra.

E, cultive sua riqueza plantando Pinot Noir, Chardonnay, Sauvignon Blanc ou Cabernet Sauvignon, que são variedade de uvas) e administrando sua própria vinícola.

Como comprar e desenvolver um vinhedo

Comprar e desenvolver um vinhedo é um exercício complexo.

Antes de fazer isso, tem que ter cuidado no processo.

Construir contatos profundos na indústria do vinho

Envolva-se ativamente com associações da indústria vinícola como a Associação dos Vinicultores de Napa Valley, e participe de leilões e degustações. Conecte-se com proprietários de vinícolas, críticos de vinho e outras pessoas que estejam envolvidas no segmento.

Obtenha ajuda de especialistas

Você pode precisar contar com prestadores de serviços; de consultoria em vinícolas ou agentes imobiliários para identificar as oportunidades de investimento corretas. Consulte também um assessor fiscal especializado em vinhedos ou agricultura para planejamento tributário.

Onde comprar um vinhedo?

Você pode procurar por vinhedos nas prestigiadas regiões vitivinícolas de Bordeaux, Borgonha ou Vale da Napa. (fato engraçado: os primeiros proprietários de vinhedos de Bordeaux começaram a fazer vinhos usando videiras trazidas da Espanha. Um clássico exemplo de economia globalizada!).

Veja também outras regiões próximas, incluindo China, Tasmânia, Grécia e Geórgia.

Tenha uma ideia clara do que você quer fazer com ele

Você quer cultivar uvas ou ter uma vinícola? É puro investimento, ou você quer se mudar para a região vinícola de Napa Valley, por exemplo? Você também quer construir um hotel de luxo no local?

Preveja o custo com capital para iniciar no ramo

Faça uma estimativa dos custos de capital e operacionais que você terá que suportar – incluindo imóveis, equipamentos, máquinas, mão-de-obra e matéria-prima para a vinícola.

Custo de investir em um vinhedo

As renomadas regiões vitivinícolas são muito caras por uma boa razão. As áreas menos saturadas são geralmente mais acessíveis.

Por exemplo:

Os vinhedos no Vale de Napa começam a partir de cerca de $250.000.
Os vinhedos na França valem em média cerca de $60.000 por acre certificados com a AOC (instituição nos EUA que atesta a qualidade das propriedades de vinho)
As vinhas sem AOC são muito mais acessíveis, a partir de US$ 5.700 por acre.

Custo de desenvolvimento e manutenção de um vinhedo

Para começar, a operação para cultivar a terra com as uvas não é tão absurdo. Mas, se você quer retornos mais atraentes, é melhor dirigir uma vinícola como uma empresa individual ou de responsabilidade limitada como a Wine Group LLC.

Você terá diversos gastos, como preparação do solo, projeto do vinhedo e instalação de um sistema de irrigação; custos recorrentes de vendas e marketing, seguros e impostos.

Agora:

Quando você descobrir o vinhedo que quer comprar, é hora de avaliá-lo por todos os ângulos!

Fatores importantes a serem considerados antes de comprar um vinhedo

Examine todos os aspectos da vinha antes de assinar o contrato:

Se a terra já cultiva a fruta ou se precisa ser desenvolvida, a partir do zero.
É mais fácil comprar um vinhedo plantado do que desenvolver um pedaço de terra agrícola não cultivado.
Necessidade de capital
Além do custo de compra da vinha, deve avaliar as necessidades de máquinas, equipamentos, espaços para armazenamento, sala de degustação, vitrine e prédios de escritórios.
Disponibilidade e acessibilidade às fontes de água
Certifique-se de que existem fontes de água adequadas, que você tem o direito de usar essas fontes de água e um sistema de irrigação adequado.
Diligência devida sobre doenças, qualidade do solo e clima.
Descubra todos os detalhes sobre:
– Qualidade do solo e análises realizadas.
– Microclimas e fatores ambientais que podem afetar os produtos da fazenda.
– Vírus e doenças conhecidas das culturas.
O tempo necessário para ver o seu investimento dar frutos
A paciência é fundamental. Levará pelo menos de 3 a 4 anos para a primeira colheita. Mas, levará mais alguns anos de esforço até que você possa ter um lucro.

Erros que as pessoas cometem ao comprar um vinhedo

Os problemas surgem quando as pessoas entram no negócio da vinha com expectativas irrealistas sobre o esforço e o investimento necessários.

Não planejar a equipe de trabalho para gerenciar e trabalhar na vinha.

Você precisará de uma equipe confiável, incluindo um gerente de vinhedo e agricultores, para garantir o bom funcionamento.

Não ter compradores de longo prazo

Certifique-se de ter contratos de compra de longo prazo com compradores. É necessário garantir um fluxo de renda constante.

Tenha paixão pela atividade

Se você não está profundamente apaixonado por cultivar uvas ou fazer vinhos, você não vai longe no ramo da vinha.

Não ter consciência dos riscos.

Você deve estar preparado para maus períodos, seja na forma de contaminação de estoques, desastres naturais e doenças de culturas.

O Produto final

Diante de todos esses obstáculos para investir em um vinhedo, o que poderia ser mais inteligente? Bem, pulando toda a etapa operacional, chegamos ao produto final: as garrafas de vinhos.

Este é um investimento alternativo com foco na economia real que vem conquistando o mercado financeiro.

Investir em garrafas de vinho fino, através de uma empresa de investimento em vinho, vai ajudá-lo a colher os benefícios do mercado de vinhos de alto rendimento!

Por que é melhor do que investir em um vinhedo?

Há várias razões pelas quais investir em garrafas de vinho é uma alternativa muito melhor do que investir em vinhedos. E aqui temos uma série completa para lhe explicar isso:

Hedge contra as volatilidades do mercado

Investir em garrafas de vinho ajuda a diversificar a carteira e controlar as volatilidades do mercado que é tão característico das ações e títulos.

Além disso, o vinho é um mercado em constante crescimento. Apesar da desaceleração econômica global, ele tem superado o índice S&P 500 (índice das bolsas dos EUA) em 1.000% nos últimos 20 anos.

Conclusão

Investir em um vinhedo pode ser uma perspectiva excitante para os entusiastas do vinho e uma grande estratégia de diversificação de portfólio. Mas necessita de capital intensivo e vem com um conjunto próprio de complexidades.

Comece agora mesmo, e construa seu portfólio de vinhos finos de alto crescimento imediatamente.

Fonte: Vinovest

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