O mercado imobiliário continua em forte tendência de alta e encerrou o ano passado com vendas e aluguéis subindo nas principais cidades do país, em especial nos centros urbanos com melhor infraestrutura e oferta de empregos.
De acordo com o índice FipeZap, os preços de imóveis residenciais se valorizaram em quase todas as 50 cidades monitoradas, registrando o maior avanço desde 2014.
Os números se baseiam nos preços dos anúncios publicados na internet e mostram que a procura por unidades bem localizadas, nas principais cidades do país, não só é robusta, como deve continuar acelerando nos próximos anos.
Sem dúvida, é um cenário oportuno para investidores que desejam proteger seu patrimônio contra o aumento da inflação, diversificando suas carteiras com ativos reais geradores de renda com alto potencial de valorização em pouco tempo.
Se você tem interesse em investir no mercado imobiliário do maior centro econômico da América Latina, através de um projeto focado na aquisição de apartamentos muito bem localizados e abaixo do preço de mercado, não deixe de ler este artigo.
Nele você vai entender como o crowdfunding é uma excelente alternativa para ter renda passiva com empreendimentos focados em exploração comercial na modalidade coliving, que registra demanda crescente na cidade de São Paulo.
E você também ficará por dentro dos seguintes tópicos:
Preços de imóveis têm maior alta dos últimos sete anos
O crescimento do mercado imobiliário durante a pandemia é uma prova inequívoca de que o setor é sólido para investimentos e estratégico para a retomada econômica do país.
Mesmo diante de um dos cenários mais adversos do último século, com crise sanitária, disparada da inflação e aumento de juros, o mercado imobiliário registrou um robusto crescimento de lançamentos, vendas e valorização de unidades existentes, mostrando que não pode ficar de fora da carteira de investidores de valor.
Dados levantados pela pesquisa FipeZap e divulgados pela revista ISTOÉ Dinheiro apontam que os preços das unidades residenciais subiram 5,29% de maneira agregada em 2021, maior alta desde 2014.
A reportagem afirma que cidades como São Paulo e Rio de Janeiro mantiveram os maiores preços médios por metro quadrado, em razão da expressiva demanda por casas e apartamentos nas regiões centrais e com maior oferta de empregos.
Confira abaixo o ranking das cidades com o metro quadrado mais valorizado do Brasil:
- São Paulo (SP): R$ 9.708;
- Rio de Janeiro (RJ): R$ 9.650;
- Balneário Camboriú (SC): R$ 9.358;
- Itapema (SC): R$ 8.856;
- Brasília (DF): R$ 8.788;
- Florianópolis (SC): R$ 8.582;
- Vitória (ES): R$ 8.562;
- Itajaí (SC): R$ 7.909;
- Barueri (SP): R$ 7.748;
- Curitiba (PR): R$ 7.518.
Imóveis: proteção contra a inflação e fonte de renda
A pesquisa da FipeZap comprova que investir no mercado imobiliário é uma das formas mais seguras de proteger seu patrimônio contra os perigos da inflação e diversificar suas fontes de renda através da sua exploração comercial.
De acordo com o relatório:
Individualmente, 47 das 50 cidades monitoradas pelo índice apresentaram aumento nominal de preço de venda de imóveis residenciais, sendo que em 24 delas a variação apurada pelo índice superou a inflação esperada para dezembro.
Os resultados acumulados de 2021 mostram que o Índice FipeZap registrou sua maior alta em sete anos, período em que o preço dos imóveis residenciais nas regiões monitoradas subiram, em média, 6,7% em termos nominais.
Com base na amostra de anúncios de imóveis residenciais para venda em dezembro do ano passado, o preço médio calculado para as 50 cidades monitoradas pelo Índice FipeZap foi de R$ 7.874/m². Entre elas, os maiores valores médios foram apurados em São Paulo.
São Paulo é a cidade com maior preço médio por m2 do Brasil (Imagem: FipeZap)
“Investir no mercado imobiliário de São Paulo é indispensável para investidores de valor”
Como principal centro econômico da América Latina, São Paulo se destaca não apenas por sua infraestrutura e melhores oportunidades de emprego, mas também por reunir as maiores instituições de ensino do país, atraindo um fluxo constante de pessoas de todas as partes do Brasil.
Isso explica por que a cidade de São Paulo tem o metro quadrado mais valorizado entre todas as metrópoles brasileiras e, principalmente, por que ter exposição ao seu mercado imobiliário é fundamental para quem deseja proteger e multiplicar seu patrimônio.
Como explica Rafael Rio, fundador e COO da Bloxs, plataforma de investimentos coletivos que realiza captações de crowdfunding imobiliário:
Para quem gosta de imóveis para diversificação segura de renda, investir no mercado imobiliário de São Paulo é indispensável para investidores de valor atentos às últimas tendências do setor. E o crowdfunding permite ter exposição direta a empreendimentos de altíssima qualidade, estruturados por especialistas com comprovado histórico de realizações.
Confira no vídeo abaixo mais detalhes sobre o cenário e perspectivas para investimento em real estate:
Invista agora mesmo no crescimento do mercado imobiliário paulista
Investir nas últimas tendências do mercado imobiliário de São Paulo, cidade com o metro quadrado mais valorizado do país, nunca foi tão simples e seguro.
Através do crowdfunding, você tem acesso a projetos imobiliários cuidadosamente estruturados por quem entende do assunto. E o melhor de tudo é que o investimento é feito de forma 100% online e segura, em um mercado regulado pela CMV.
O crowdfunding é uma modalidade de investimento coletivo que permite a um grupo de pessoas se unir a empreendedores de sucesso para colocar de pé projetos do seu interesse na economia real.
Entre as plataformas autorizadas a atuar nesse mercado, a Bloxs se destaca por firmar parcerias de alto valor com empresas inovadoras e comprometidas a rentabilizar o capital dos investidores.
LEIA MAIS: 7 motivos que explicam por que a Bloxs é confiável
Exemplo disso são as ofertas da Yuca, startup que atua no segmento de moradias compartilhadas e acaba de captar 10 milhões de dólares para ampliar seu portfólio de apartamentos em São Paulo.
Segundo reportagem da revista Exame:
A empresa fundada em 2019 aluga quartos e apartamentos no coração da cidade de São Paulo para jovens cada vez mais interessados em morar nos grandes centros – e pagando menos por isso.
Juntamente com a Bloxs, a Yuca já realizou quatro captações de crowdfunding, levantando ao todo quase R$7 milhões.
Até o momento, mais de 350 investidores já participaram de rodadas de captação da Yuca na Bloxs, com um tíquete médio de cerca de R$19,5 mil, para uma taxa interna de retorno média de 17,41% ao ano.
Confira no vídeo a seguir as principais dúvidas dos investidores sobre a oferta mais recente da Yuca na Bloxs:
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