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Gabriel P Santos

Autor: Gabriel P Santos

Economista e especialista em investimentos com certificações CNPI, CEA e CFA Level II Candidate.
O Crédito que constrói: Como os CRIs se tornaram a bússola do Mercado Imobiliário Brasileiro

O Crédito que constrói: Como os CRIs se tornaram a bússola do Mercado Imobiliário Brasileiro

Enquanto boa parte do mercado financeiro ainda tateia os efeitos do novo ciclo de juros e da instabilidade fiscal, um instrumento específico se consolidou como uma bússola silenciosa da confiança…

Gabriel P Santos7 dias atrás0
O Fantasma da Reforma: MP 1.303 Implode no Congresso, mas Deixa um Rombo de R$ 35 Bilhões

O Fantasma da Reforma: MP 1.303 Implode no Congresso, mas Deixa um Rombo de R$ 35 Bilhões

O dia 9 de outubro de 2025 entrará para a história do mercado de capitais brasileiro como a data em que um terremoto regulatório foi evitado no último segundo —…

Gabriel P Santos2 semanas atrás0
A Arquitetura do Risco: Desvendando as Estruturas de FIDCs e como elas definem o jogo do crédito no Brasil

A Arquitetura do Risco: Desvendando as Estruturas de FIDCs e como elas definem o jogo do crédito no Brasil

Você já ouviu a frase “o diabo mora nos detalhes”? No universo dos Fundos de Investimento em Direitos Creditórios (FIDCs), ele não apenas mora, mas desenha a planta inteira. Nos…

Gabriel P Santos3 semanas atrás0
A Encruzilhada do Funding Imobiliário: por que as Incorporadoras estão trocando a rigidez dos bancos pela Inteligência do Mercado de Capitais?

A Encruzilhada do Funding Imobiliário: por que as Incorporadoras estão trocando a rigidez dos bancos pela Inteligência do Mercado de Capitais?

A escolha entre captar recursos junto a bancos ou acessar diretamente o mercado de capitais deixou de ser um detalhe financeiro para se tornar o eixo estratégico que define o…

Gabriel P Santos4 semanas atrás0
FIDCs: A Máquina Silenciosa de mais de R$ 700 Bilhões que remodelou o crédito no Brasil

FIDCs: A Máquina Silenciosa de mais de R$ 700 Bilhões que remodelou o crédito no Brasil

A Anatomia de um Crescimento Contraintuitivo No complexo ecossistema financeiro brasileiro, onde a captação líquida da maioria das classes de fundos encolheu nos últimos meses, um veículo de investimento não…

Gabriel P Santos4 semanas atrás0
Do FIDC ao TIDC: Um guia prático para otimizar a gestão de recebíveis com eficiência tributária

Do FIDC ao TIDC: Um guia prático para otimizar a gestão de recebíveis com eficiência tributária

Na jornada de crescimento de uma empresa, a gestão do capital de giro é um dos maiores desafios. A antecipação de recebíveis é uma necessidade comum, mas o modelo tradicional…

Gabriel P Santos1 mês atrás0
FIDCs: A arquitetura invisível do crédito e do capital no Brasil

FIDCs: A arquitetura invisível do crédito e do capital no Brasil

Você já ouviu falar em FIDCs, mas talvez não tenha percebido como eles se tornaram a espinha dorsal de um ecossistema de crédito sofisticado no Brasil. Longe de serem apenas…

Gabriel P Santos1 mês atrás0
Built-to-Suit e Sale & Leaseback: A engenharia financeira por trás dos tijolos

Built-to-Suit e Sale & Leaseback: A engenharia financeira por trás dos tijolos

No xadrez corporativo, a gestão de ativos imobiliários deixou de ser uma questão de espaço físico para se tornar uma sofisticada ferramenta de engenharia financeira. Para muitas empresas, os imóveis…

Gabriel P Santos2 meses atrás0
Bloxs Securitizadora conclui liquidação de CRI Locpay e se consolida como ponte estratégica de capitais

Bloxs Securitizadora conclui liquidação de CRI Locpay e se consolida como ponte estratégica de capitais

No mercado de capitais, o verdadeiro valor não está em seguir fórmulas, mas em criá-las. A liquidação bem-sucedida do CRI da LocPay, no montante de R$ 5 milhões, marca um…

Gabriel P Santos2 meses atrás0
Blockchain: A arquitetura da confiança para o mercado de securitização

Blockchain: A arquitetura da confiança para o mercado de securitização

O mercado de capitais é construído sobre um pilar invisível, porém fundamental: a confiança. No universo da securitização, essa confiança é depositada em processos, intermediários e na presunção de que…

Gabriel P Santos2 meses atrás0
CRIs em 2025: O Mercado de duas velocidades e a resiliência do setor residencial

CRIs em 2025: O Mercado de duas velocidades e a resiliência do setor residencial

Navegando pelo paradoxo do crédito imobiliário O primeiro semestre de 2025 esculpiu no mercado de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI) um cenário de contrastes marcantes. Observá-lo foi como testemunhar um…

Gabriel P Santos2 meses atrás0
CRAs e Pecuária: A anatomia de uma convergência estratégica em 2025

CRAs e Pecuária: A anatomia de uma convergência estratégica em 2025

Dois mercados em rota de colisão O primeiro semestre de 2025 desenhou no horizonte do agronegócio brasileiro um cenário de dualidade, quase paradoxal. De um lado, o mercado de Certificados…

Gabriel P Santos2 meses atrás0
CVM FÁCIL: O novo catalisador do crédito privado no Brasil

CVM FÁCIL: O novo catalisador do crédito privado no Brasil

No universo do crédito privado, onde debêntures, notas comerciais e FIDCs são protagonistas, um novo ator começa a ganhar destaque: o CVM FÁCIL. Lançado em 2025, esse regime regulatório propõe…

Gabriel P Santos2 meses atrás0
Novas regras, velhos dilemas: As restrições aos CRIs e CRAs e o futuro da securitização no Brasil

Novas regras, velhos dilemas: As restrições aos CRIs e CRAs e o futuro da securitização no Brasil

Nos últimos 18 meses, o Conselho Monetário Nacional (CMN) promoveu uma mudança silenciosa, mas profunda, no arcabouço regulatório do mercado de securitização brasileiro. As Resoluções nº 5.118, nº 5.121 e…

Gabriel P Santos3 meses atrás0
Termômetro do mercado imobiliário brasileiro em 2025: sinais de cautela, oportunidade e transformação estrutural

Termômetro do mercado imobiliário brasileiro em 2025: sinais de cautela, oportunidade e transformação estrutural

O ano de 2025 começa com uma inflexão no sentimento do setor imobiliário brasileiro. Enquanto a macroeconomia inspira prudência, o mercado permanece resiliente — apoiado em fundamentos setoriais, avanços regulatórios…

Gabriel P Santos3 meses atrás0
A nova era das debêntures no Brasil: como a Resolução CVM 226 pavimenta o caminho para o nascimento das STRIPS nacionais

A nova era das debêntures no Brasil: como a Resolução CVM 226 pavimenta o caminho para o nascimento das STRIPS nacionais

Imagine um título de dívida como um grande bolo. Tradicionalmente, esse bolo era vendido inteiro — com todas as camadas e coberturas incluídas. Mas e se você pudesse separar as…

Gabriel P Santos3 meses atrás0
Como o possível ciclo de queda da Selic reposiciona o Mercado de Capitais

Como o possível ciclo de queda da Selic reposiciona o Mercado de Capitais

Como o possível ciclo de queda da Selic reposiciona o Mercado de Capitais. Devido ao panorama atual e perspectivas otimistas para 2026 com a desaceleração da inflação e manutenção da…

Gabriel P Santos3 meses atrás0
Spread e Expectativas: Por que as  operações IPCA+ pagam mais?

Spread e Expectativas: Por que as operações IPCA+ pagam mais?

Se você observar atentamente a imagem acima, uma conclusão salta aos olhos: operações atreladas ao IPCA oferecem spreads significativamente maiores do que aquelas indexadas ao DI . Mas o que…

Gabriel P Santos3 meses atrás0

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